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广州135彩票

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楼主
发表于 2016-7-7 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

  办校时间20年不到,可算是天河区最年轻的学校之一。它仅被评定为市一级,却是众多家长眼中的网红学校,它是怎么办到的?

  第9期探校,就准备带大家去探一探——这所敢叫板华阳小学的名校,龙口西小学。

  学校抢手,对口学位房价自然不便宜。房产君踩现,片区内最便宜的房子,也要3万左右,而且楼梯楼;最贵的已经直逼5.2万+。

  为何还这么抢手,一起来看看。

  创办于1998年的龙口西小学,与省级华阳小学仅一路之隔,是天河区的市一级学校,但在名气上却一点不输给华阳。从今年招生报名情况来看,龙口西小学报名人数达722人,是全市最多人报名的学校。

  学校共有三个校区,分别是穗园校区(一二年级)、本部(三四年级)和瑞安校区(五六年级)。因为可以直升47中,加上师资和教学水平备受肯定,学校十分抢手。

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  对于这所学校,辣妈们是这么评价:

  辣妈点评一:学校老师很好,处处为孩子着想,对家长没架子,好沟通。

  辣妈点评二:作业不算多,孩子几乎在学校就完成作业,放学后可以自由活动。一、二年级时,其他学校硬性规定做“小状元”,不过龙口西的老师会让家长自由选择。老师建议留多点时间给孩子去适应小学和养成良好的阅读习惯。

  辣妈点评三:龙口西生源多是附近省直属机关公务员子女,生源好,老师也敬业,班级多,拿奖也多,就渐渐打出名声来。不过校区比较分散,难免奔波之苦。


  也有家长反映,龙口西实力其实是扛扛的省一级,只是计划评选时,我省刚好取消了省级评选,龙口西才依然是市级小学。

  对于龙口西,家长们几乎是清一色好评。不少家长还是在对比华阳后,出于对学校的肯定和资金的考虑,转战龙口西。

  而龙口西附近,楼梯旧楼、房改房,新净电梯靓房比比皆是,居住环境和氛围也挺舒适,家长们选择颇多。

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招生地段:龙口西路和龙口东路等一带

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龙口西小学对口中学
如有变化,以学校为准

  名气上不输华阳,房价上也是步步紧逼。龙口西稍有年代的楼梯旧楼,带小区且实用率高的,均价在2.9-3.3万/㎡左右,如遇业主急售,或许2.5万/㎡能秒杀到;电梯楼就要4万/㎡左右,品质较好的则价冲5万/㎡。

芳草园
地址:天河北路577-581号,二期天润路96号之一、之二
均价:4.25-5.25万/平

辣妈点评:个人认为芳草园是天河北最好的小区之一,户型好,小区大,好,很喜欢小区花园,有世外桃源的感觉,但小区管理不是很严格。公交车站就在小区楼下,坐公交车很方便。周边配套齐全,百佳就在楼下,宜居。

  一期南向对着天河北路,噪音和尾气是个大。86平户型的实用面积低。二期、三期安静很多,但是价钱也比较贵。如果手中的银子足够的话,芳草园二期三期是好选择。

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枫丹雅筑(丰泽大厦)
地址:天河区龙口西路209号
均价:3.5-3.85万/平

辣妈点评周边配套齐全,闹中取静,生活方便。房子视野较为开阔,通风采光方面还不错,就是上下班时段交通拥挤,周边环境有些嘈杂。

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伊顿18
地址:天河北路龙口西路广东省档案局对面
均价:4.1-5万/平

辣妈点评:因为资金有限,放弃芳草园选了伊顿。看了这么久,感觉就伊顿比较好,高楼层落地窗视野好。它的两房性价比比芳草园高,74平两房看起来比芳草园的86平两房还大,南向望花园安静,总价也低,而且现在伊顿的租金不比芳草园低。

  花园没有芳草园大,但比较精致,管理很严格,出入要登记,不过管理费也贵一些。酒店式大堂,楼道很宽阔,有豪宅的味道,外国人住户比芳草园多。单行线,在龙口西里面开车进出不太方便。

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华标广场
地址:华标广场天河北路601号
均价:4万/平(一般大户型,保养新净朝向好4.5万/平以上)

辣妈点评:小区还不错,龙口西那片除了芳草园、协和就数它了吧,我个人觉得。但是户型不太喜欢,楼道感觉比较旧。住是好住的,楼下就是超市,又有花园。南向对天河北,较吵;北向对花园,可惜没太阳,要看怎么取舍了。税费很高,豪宅税。

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金碧翡翠华庭
地址:天河区天润路467-6号
均价:4.15-4.35万

辣妈点评:恒大出品。金碧有个小型小区,平时小朋友有玩耍的地方。而房子据说是港式设计,当时看了68平的,格局方正,采光还不错,就是次卧非常小,只能放一张小床,厕所连浴室也是蛮小的。如果要总价低又住得舒服点,建议买70多平那种。

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金田花苑
地址:天河北金田花苑333-560号
均价:2.95-4.05万/平(楼梯一般2.95-3.35万/平,电梯楼具体看朝向格局)

辣妈点评:金田当年是广州市几个市级单位的房改房,都是有钱单位,所以房子质量和保养在那个楼龄来说是不错的。据说当年金田的户型还得过奖,90来平的户型能做到南北对流。但也有户型很一般,客厅采光很差。小区管理不是很好,停车费贵,而且很难租到车位。有两栋楼的物管不是小区的,实在想买可以去那两栋看看。

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祥兴大厦
地址:天河区天润路合晖街196、198号
均价:3.1-3.3万/平(小户型较贵,基本上4万/平)

辣妈点评:在金田花苑对面,看起来很旧,质量肯定是没有金田好的,金田以前是单位房,但是胜在相对便宜。望马路的房子只要不太低或太高就可以,夜晚不会太吵。老人还可以下楼沿着涌边散步。

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斌淋城下 发表于22楼  查看完整内容

房子的价值不在于学位而在于地段,当然有好学位会锦上添花,珠江新城也没有越秀那样的好学校但价格早以超越。

弹簧影 发表于25楼  查看完整内容

省一级学校的评定是取消了吗?不是教育厅把评估的职能交给社会吗?即由广东省教育评估协会、广东教育督导学会来进行评定。

xxyjy2011 发表于35楼  查看完整内容

银汇华庭有放出来的小户型才五万出头,还是09年的新楼

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期待小编的大片,4月份入手了龙口西的房子

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桃叶仙  好棒!现在又涨价啦  发表于 2016-7-7 16:02

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期待小编的大片,4月份入手了龙口西的房子

好棒!现在又涨价啦

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请继续~~~~谢谢

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桃叶仙  其实我想说 已更完了喵..  发表于 2016-7-8 15:42

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有要单间的吗?天惠嘉园的26方

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其实我想说 已更完了喵..

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伊顿是还不错,就是小区略小,不过在市中心已经满足
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金碧怎么说港式设计呢,有厅出阳台的啊
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楼主,地图上的那个龙口西帝景校区不是已经变成47中了吗?求完整的龙口西三个校区的地图
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今天龙口西成绩不理想喔。感觉学生越来越多,老师质量不一定能保障的情况下,即使直升,也未必有优势
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现在华阳很多学生都自己去考民校了,嫌47质量不如以前了
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天河目前是直升,以后很难说

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一个小学分三个校区有点奔波
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学生那么多,能出成绩吗?
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房子就是这样炒起来的,现在说直升,几年之后说不定政策一变就像越秀等老三区那样随机派位,到时候那么贵买的房子又打水漂了。

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天河学校少,就近入学的前提下,不大可能派位的
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