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广州

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楼主
发表于 2016-6-14 18:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  说起学位房,大家的第一选择往往是越秀区,其次是天河,以至于这两区优质学位房持续火爆,一年一个价。

  比如老东山老牌省级名校,对口学位房被炒到5万+/㎡以上。天河采取直升政策,“名小”对口学位房也要3-4万/㎡才能拿下来。这个价位对普通家庭,往往很难承受。

  殊不知,随着近年来师资和各项配套的逐步完善,番禺也慢慢发展成为教育强区。如今省级小学的数量已多达15所,仅次于越秀区。

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番禺区15家省级小学分别是

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番禺热门省一级公立小学分布

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  在番禺,仅是市桥板块,就有5所省一级小学:市桥中心小学、南阳里小学、北城小学、德兴小学、东城小学。

  其中市桥中心小学资历最老,是广东省首批省级小学。教学质量番禺公认第一,在2015年全国小学500强中排名第66名,备受妈妈青睐。

  本次羊楼君就为大家重点介绍市桥中心小学。

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  广州市番禺区市桥中心小学于1986年创办,原为市桥北城小学,1990年改名为市桥中心小学。1994年6月评为省一级,是番禺第一个被评为省一级的小学。

市桥中心小学电话:020-84877023   
市桥中心小学地址:番禺区市桥康乐路51号  
市桥中心小学网址:

◆  

市桥中心小学在番禺名声斐然,但学校好不好家长最。他们是这样评价的:

@东东2008:市桥中心小学赞助费是15W,全广州排第三,与越秀文德路小学相等。中学的话仲元中学和执信中学齐名,邓仲元和朱执信都是孙先生的左右手,仲元中学的第二任校长是蒋介石先生,建校的时间比建国时间还长,说番禺教育不如广州市区的,看看是和什么区什么学校比吧

@潞妈:市桥中心小学,我大女儿在那里读二年级,由于是省级学校,感觉教学质量不错,老师也很负责任。

@beautifullinda:市桥中心小学每个班人超多,老牌省一级嘛,在市桥,中心小学与东城小学、德兴小学、北城小学等都是口碑很好的学校,中心小学相对历史“悠久”些。关键是孩子喜欢这个环境,而且遇到个老师对孩子好,那么孩子就很容易会出类拨萃。这就看个人缘分啦。

@爱上陌上桑:其实没有绝对的最好的学校最差的学校,关键是有一个好的校风好的老师 当然学校也是很重要的,好学校当然会有更多的好老师,中心小学一向都很好。

@demi72:市桥就出名就是中心小学,其次东城,德兴都很热门。

@羊羊咩J:其实市桥出名好的小学就是中心小学和东城,其次就是德兴,老本地人不是看是否省一级的,那只不过是因为每个地区要有一定数量,刚好硬件又达到。

@山间小草:我个人觉得中心小学好,该学校的平台更多,只要有能力,机会是很多的。好些广州市举行的比赛,一般都是中心小学有参赛资格。

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  购买学位房不但要考虑小学,还要考虑对口初中番禺区的小升初政策:以电脑派位为主,市桥城区初中招生采取大片+志愿的电脑派位方式进行。

  市桥中心小学对口中学填报的志愿共有6个:包括星海中学(省一级)、桥城中学市一级,长年蝉联番禺区公费初中中考第一)、桥兴中学市一级、设施设备均按省一级的标准进行建设和配备)、东风中学省一级、侨联中学市一级和番禺实验中学教学设施建设和师资超过国家级示范性高中标准


了解这几所学校的家长怎样说的:

@羊羊咩J:虽然说电脑派位,但中心大部分读星海,部分侨联。

@一帆风顺666:市桥这边初中估计相对差些的也就是现在的番禺实验中学,就是以前的市桥中学,还有那个以前的市桥二中,现在的广东第二师范学院番禺附中吧,其它侨联,东风,桥城,星海都很不错吧。

@SHANMA5858:番禺中考成名列广州第二,仅次于越秀,桥城是公费初中中考九连冠。


小编也8到一些小道消息供粑粑麻麻们参考

桥城中学

1、桥城中学和东风中学差不多,每年都有接近三分之一的学生考入仲元中学。

2、听说桥城从初一开始就抓得很紧,考入重点中学的学生人数略高,是近几年的升中冠军。但到了高中潜力反而不如东风。桥城招收择校生,也是要考试的。

番禺实验中学

番禺实验中学,位于康乐路。这所学校的硬件很好,很多是参照国家级标准建造,市桥政府也对其寄予厚望。学生吐槽作业太多了,师资方面高中部很强大,初中部比较糟糕,所以这所学校一直在招老师,要求特别高。番禺排名前面的高中有:仲元、番中、象贤、禺山,然后到番实,排第五。

桥兴中学

桥兴中学,本地人觉得这学校太年轻,所以评价不是太靠前。实验小学的直升这所学校,也就是说,南郊的它基本包了,但是它同时也对口招收回城生之类的……就市桥对南郊的投入,这所学校排名上升应该是理所当然的事情。

侨联中学

本地人对这个学校的评价是垫底的。因为它周围一带的环境比较差。而且,都过去30年,成绩依然在下游徘徊,估计想升上来很难了。大家注意了,实验中学是2015年才参加中考,也就是说,之前中考只有5所学校参加,这个五强之列水分很大啊。

星海中学

星海的硬件设施不错,风气都比较好,侨城的副校长去了星海,特别是星海艺术班成绩很好。


  市桥中心小学长期在番禺教育质量排第一,对口6所学校都是市一级以上学校,其中包含3所强校:桥城中学(长年蝉联番禺公费初中中考第一)、东风中学(省一级)、星海中学(省一级)。

  目前市桥中心小学入手学位房门槛还是比较低的,性价比高的也才1万出头,但要注意,片区内二手房楼龄也相对较高,基本是90年代的楼梯楼。


禺华园
地址:番禺繁华路乐华街
均价:1.05-1.15万/平
建筑年代:1998

距离小学:约130米
距离地铁市桥站:706米

点评:禺华园横跨光明北路及康乐路,拥有得天独厚的地理优势,既近各大省级名校,又近地铁3号线,多路公交直达小区门口。医院、市场、商店、酒店、西餐厅、阁等周边配套齐全,便利。

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禺华园.jpg



康乐园
地址:番禺市桥街光明北路107号
均价:1.2万/平
建筑年代:1994


距离小学:约350米
距离地铁市桥站:384米

辣妈点评:康乐园位于番禺区市桥黄金地段,5分钟即到地铁3号线市桥站、大北路步行街、易发商业街,小孩可入读市桥中心小学,星海中学。小区成熟环境优美,电梯楼,拥有完善的物业管理体系,24小时有保安值班,是市桥著名的名校小区,绿化率较高,区内空气清新舒适。

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康裕园
地址:番禺市桥康乐路217号
均价:1.2-1.35万/平
建筑年代:1993


距离小学:约670米
距离地铁市桥站:1158米

辣妈点评:康裕园是市桥90年代初期的模范小区,小区封闭式管理,保安严密。交通便利,环境优美舒适,生活配套完善。框架结构可以做公积金贷款,马赛外墙,就在番禺实验中学对面。

康裕园.jpg




康裕大厦(部分号段读市桥中心小学,部分号段读市桥北城小学
地址:番禺市桥街康乐路154号
均价:1.25-1.3万/平
建筑年代:1998

距离小学:约480米
距离地铁市桥站:960米

辣妈点评:康裕大厦位于番禺中学侧,毗邻英东体育场、市桥镇中心小学、百佳超级市场,步行只要15分钟到达3号线地铁沿线,交通便利,生活配套齐全。

   

康裕大厦.jpg


北丽园
地址:光明北路北丽园大街
均价:950.1万/平
建筑年代:1996  

距离小学:约320米
距离地铁市桥站:677米

辣妈点评1:楼梯楼,公共楼梯间很大,可以做晾衣杆可以晒被子。小区绿化率高,有,乒乓球场,滑梯,跷跷板等等。离市桥地铁口10分钟以内,菜市场5分钟,楼下还有早点档,便利店,进口食品店,华润万家过马路就是。易发商业街,新大新百货,友谊商店就在小区附近,步行5分钟以内。临街就是光明北路,食肆商店密布。附近还有英东体育馆,英东馆,星海公园步行10分钟左右。

辣妈点评2:北丽园是混合结构,只能商业贷款 。

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北丽园.jpg





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盈科松鼠 发表于5楼  查看完整内容

表示仰视大广州,我们佛山也不差呢,别说整个南海区,就光是一个桂城街道辖区的名牌小学就已经10几所了,关键是很多楼梯房价格才六七千都已经是封闭式小区管理了,家长门槛低,小孩起点不比别人差。

住家好 发表于31楼  查看完整内容

番禺的省一级和越秀区的省一级在综合实力方面还存在一定的差距。不要以为省一级就很牛。

chishoudecc 发表于32楼  查看完整内容

以前也这么觉得,觉得越秀很牛,确实也比较牛,不可否认。后来有个帖子比较了三四年海珠和越秀公办、民办前12所初中中考成绩,发现差距从80多分到20多分...还有个例子,47中以前分数极高,貌似2010年中考平均700分,比什么十六中高多了,二中也没这么牛,第二年开始630左右到现在,为何?直升。整个市桥情况和47中类似,越秀的强很大程度在于一派,15年取消,结果参考47中。 ...

mikimalover 发表于69楼  查看完整内容

亲,我现在住大石乳芳园,租的房子,因为房东没有去缴税,所以办居住证是个问题?您有认识的人遇到这个问题么,我现在也紧张中,现在小孩一岁半,也是想通过积分入学,所以是不是现在就好准备了~5年社保没有问题,居住证问题如何破?

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刚入手其中的一个,还一直郁闷,感觉房子太旧太破,看了这帖子心里忽然安慰许多😄😄
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本帖最后由 盈科松鼠 于 2016-6-16 10:52 编辑

表示仰视大广州,我们佛山也不差呢,别说整个南海区,就光是一个桂城街道辖区的名牌小学就已经10几所了,关键是很多楼梯房价格才六七千都已经是封闭式小区管理了,家长门槛低,小孩起点不比别人差。

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MissingYou  (*@ο@*) 哇~表示羡慕,桂城街道有没什么笋盘推荐一下?第一次看这种帖子,过来学习学习~  发表于 2016-6-15 13:09

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番禺的那五所省级小孩周边的房价也不便宜吖!而且都是旧房区,升值的空间小,周边道路环境规划一般。
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小编下篇写东城小学和德兴小学,欢迎了解的美妈们留言

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所以番禺的房价也是很高,,
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相比广州市的学位房,番禺的真的算值了

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不能只看省级小学数量,还得看户籍人数吧。在教育局网上看到的信息,番禺区今年小学毕业人数是全市11区排第一的,8000多人,才15所省级小学。再看荔湾区毕业生人数4000多人,就有10所省级小学。
另外个人觉得虽说都是省级,但越秀的市级小学应该都好多很多郊区的省一级了。

但看看房价,番禺的省级学位房也算是值吧。

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氕丿氕  越秀很多评不上省级的是因为场地问题,而不是师资问题。评级是师资+场地,老城区内毕竟地方有限。  发表于 2016-6-15 20:53

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“人生如果错了方向,停止就是进步”,可见我们做什么事情都要确立好目标,做事跟老大跟对的人,股市任我行,谁人不识君。加扣(刘齐吴凌酒衣吴市把)验证024,专业股市分析,技术讲解,诊股解套,股鏖战股市,杀出一片天,做自己的英雄。Just do it ,come on 加入我们!
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涨知识了!

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回复 beiyun妈妈 的帖子

对啊,市桥那一片的房子都比较旧,新一点都是15年楼龄,2000年初的电梯房。

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回复 xiaoxiaopi54 的帖子

预算不多可以考虑番禺。荔湾里广州本地人多,小朋友平时说粤语,好多老师粤语教学,听不懂粤语的孩子好有压力

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回复 牛妞丫丫 的帖子

番禺学位房相比天河的学位房涨幅不算很快,较多省级学位对口盘1万出头的,就是比较老、楼梯楼居多。番禺也有房价很贵的学位房,比如时代外滩,新招生的省级小学-时代南阳里小学,3.15万/平,现在只买大平层,总价破千万

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表示仰视大广州,我们佛山也不差呢,别说整个南海区,就光是一个桂城街道辖区的省一级小学就已经10几所了, ...

(*@ο@*) 哇~表示羡慕,桂城街道有没什么笋盘推荐一下?第一次看这种帖子,过来学习学习~
cindy

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我觉得很多越秀的省一级也很普通,硬件普通,学校也很保守

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我觉得一点都不奇怪啊!人家以前本来是番禺市啊...只是现在才改为区,纳入广州而已
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仅次于越秀!番禺省级小学多达15所(最有名的市桥中心小学,对口 ...
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