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番禺金海岸花园南向两房 80.2平

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楼主
发表于 2016-5-2 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 sds95357860 于 2016-5-2 19:58 编辑

1、售价125万元,交易费用:房源真实,业主换房刚需自卖,已过2年,房屋交易费用低,按揭费用可控制在5000元以内。
2、房子采光通风楼层及小区环境:该房位于金海岸花园一期(金石碧苑),4楼,南向,楼层合理,阳光充足,空气流通。小区住房间距大,容积率低,绿化率高,步行五分钟即可到小区的海滨公园,适合晨练和晚间散步,也可以跳广场舞。
3、学位:小区配备学位是公立的东城幼儿园,仲元实验中学(含小学中学),属于番禺较好的学位,其他小区的生源就读需缴纳赞助费,户口在本小区的生源可优先入学。
4、交通:小区交通便利,500米左右就是番禺客运站,10分钟可到番禺广场地铁站,番禺3号线延长线已进入规划,不久小区里面就有地铁。此外,7号线2016年年底开通,届时番禺广场可搭地铁到广州南站,只需在汉溪长隆换乘一次即可。22号线已开始招标动工建设,预计2019年2月28日完工,从南沙开往广州南站,路经番禺广场站。18号线作为3号线的加密线,番禺广场到广州东站只有7站,目前也在热议动工建设。驾车公路出行方面,距离南沙港快速、华南快速、新光快速都很近,方便出入。小区车位月租300-400元,买车位12万左右。加上金海岸附近车道宽,距离高速入口近,驾车出行或拼车出行都是良好的选择。
5、家具装修:房间装修简约大方,较好,家电家具一起出售,可拎包入住。
6、医疗:便利,步行至番禺最大的综合农贸批发市场-清河市场仅10分钟距离,附近有多个大型超市,番禺广场地铁站永旺超市已于2015年年底开业,购物需求可在家门口满足。小区内也有成规模的商区,升值潜力巨大。附近有番禺区较好的何贤纪念医院(二甲)、番禺中心医院(三甲)、番禺区中医院(三甲)以及其他专科或小的医院,就医环境良好。
7、物业管理:开发商自营的汇挚物业,24小时巡查,安全保障,小区环境和房屋维护程度好,房子增值率高,物业管理费0.8元/平方米*月,十分公道。
8、综合:考虑到学位、生活环境、生活便利性、交通便利性等因素,小区成熟,适合番禺工作或者在天河区、海珠区上班的一小时工作圈人群,有巨大的升值空间。聚湖二期也因看好金海岸的区位优势,开始放弃捂盘,现已开始动工建设。该房可自住也可出租,也适合老人家养老,目前房子租金在2500元/月。
9.电话18665001435.


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房子位于小区什么位置,价格还可谈吗?


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80平米楼梯楼怎么才两房呀,而且厅和房都不大,是不是还有一个书房?
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